国内不動産

知られざる「日本の住宅とその性能」について焦点をあてる本連載。今回は、劣化対策、特にシロアリ対策（防蟻）についてみていきます。

すぐに賃料が得られる、初期費用が抑えられるといったメリットの多い「オーナーチェンジ物件」ですが、すでに入居者がいるという特性上、どうしてもトラブルが起こりやすいと、山村法律事務所の代表弁護士、山村暢彦氏はいいます。そこで今回、「オーナーチェンジ物件」ならではのトラブルとその予防・対処法について、不動産と相続を専門に取り扱う山村弁護士が解説します。…

暮らしやすい間取りを作る住宅設計者として評価の高い本間至氏の著書『間取りの解剖図鑑』（エクスナレッジ）より、「階段」の配置を決めるポイントを紹介します。

※本連載は、本間至氏の著書『間取りの解剖図鑑』（エクスナレッジ）より一部を抜粋・再編集したものです。

不動産クラウドファンディングは、初めて投資に挑戦する人や、片手間で投資したい人などにおすすめの手法です。しかし、投資である以上は損失を被るリスクもあるため、始める前に押さえておくべきポイントがあります。そこで本記事では、不動産クラウドファンディングをおすすめできる人やその理由、注意点を解説します。…

田方みき氏・関尾英隆氏による共著『Q&Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 2023』（エクスナレッジ）より、家づくりにかかるコストの地域差や、予算内で家を建てるためのポイントを紹介します。…

これから不動産投資を始めてみたい…そう考えている方にとって、不動産投資にかかる「税金」は大きな関心事だと思います。不動産投資にはどんな種類の税金がかかるのか、税率や税額はどのくらいなのか、確認してみましょう！宮路幸人税理士が解説します。…

自宅マンションを売却する際、室内はリフォームすべきか、それとも現況のままでいいのか……きれいな見栄えのほうが高く売れそうだと思いがちですが、中途半端な「思いやりリフォーム」はするべきでないと、マンショントレンド評論家として数々のメディアで発信を行う日下部理絵氏はいいます。いったいなぜなのか、詳しくみていきましょう。…

1995年1月17日に発生した阪神淡路大震災から28年が経過しました。その間にも大地震の被害が多数発生しており、日本全国、次にいつどこが大地震の被害に見舞われてもおかしくない状態です。もし持ち家が被災してもローンの支払は残ります。ところが、現状、公的補償は決して十分とはいえません。本記事では、住む家が大地震により損壊した場合に受けられる「公的補償」の内容と金額、自分でできる対策について解説します。…

不動産業者がせっかく優良な不動産物件を扱えても、その物件にまつわる複雑な法律トラブルがあると、物件が適正価格で売れず、依頼者の希望に添えないことがあります。そこで、せっかくのビジネスチャンスを失わないため有効なのが、法律の専門家である弁護士との「協業」です。本連載では、弁護士として不動産関係の数々の法律問題を解決してきた実績をもつ鈴木洋平氏が、不動産業者と弁護士の協業について事例を交え解説します。…