「築30年・難あり」の自宅を7,500万円での売却に導いた「現地調査」の威力 – 悩める売主を救う「不動産エージェント」という選択

三田さん（女性・60代※仮名）は、東京都墨田区の自宅を売却しようとしましたが、建物が「店舗兼住宅」、土地が「台形状」と「難あり」の条件を抱えており、まったく売れませんでした。そこで、不動産エージェントに相談に訪れました。担当エージェントBは、周辺地域でアパートのニーズが高いことに着目し、建物を解体して「アパート用地」として売却することを提案し、当初査定価格の1.5倍の高値で売り出しました。