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三井不動産と三菱地所が東京都港区で開発する「三田ガーデンヒルズ」(完成イメージ図)は価格が全戸1億円以上とされる新築マンションの価格上昇が止まらない。不動産経済研究所(東京・新宿)が26日発表した2022年の首都圏新築マンションの平均価格は前年比微増の6288万円と、2年連続で過去最高を更新…