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土地持ちの70代男性は、自身の相続対策のため、老朽化したアパートの建て替えを検討。つきあいのある建築会社からサブリースの提案を受けますが、その会社が出してきた数字を見ながら詳細に検証したところ、とんでもない事実が判明し…。相続実務士である曽根惠子氏(株式会社夢相続代表取締役)が、実際に寄せられた相談内容をもとに、生前対策について解説します。