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全1523文字 PR 築40年以上の分譲マンションは、2021年末時点で115.6万戸に達する〔図1〕。分譲マンションストックの約17％に相当する数だ。築40年超のマンションで、60歳以上だけが暮らす世帯の割合は18年時点で48％。今後、マンションでは建物と居住者の「2つの老い」が急速に進んでいく〔写真1〕。 …