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富裕層の節税手法として人気を集めた個人の海外不動産投資に実質的にストップがかかったことで、資産防衛の切り札の一つとして、国内の中古アパートを活用した短期償却による節税対策が脚光を浴びつつあります。どのような仕組みなのでしょうか。